ДОГОВОР ЗА ОХРАНА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Днес, ............... 20.. г., в гр./с..................., се сключи настоящият договор за охрана между:

........................................................................ .............................................................................

наричан по-долу ВЪЗЛОЖИТЕЛ,

и

........................................................................ ............................................................................, съдебно регистриран по ф. д. № ............... по описа за ........ година на ................... окръжен съд, с данъчен номер ..................., БУЛСТАТ .............., адрес ......................................................, с лиценз за извършване на частна охранителна дейност на ..................... ........................................... съгласно изискванията на чл. 5, ал. 1, т. ... и чл. 18 от Закона за частната охранителна дейност (ЗЧОД) ..........................................................,......

представлявано от управителя (собственика) ............................. ................................., наричан по-долу ИЗПЪЛНИТЕЛ.

Страните се споразумяха за следното: 

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1. Възложителят възлага, а изпълнителят се задължава да осигури денонощна физическа охрана на недвижим имот, находящ се на адрес ........ ...................................................... - гр. ................ 

II. СРОК НА ДОГОВОРА

Чл. 2. (1) Договорът се сключва за срок от ........................ година/месеца/дни.

(2) Договорът влиза в сила от .............. г. 

III. ЦЕНА НА ДОГОВОРА

Чл. 3. (1) В изпълнение предмета на договора, възложителят заплаща на изпълнителя ................................. сума, в размер на ........ .................................... лева, в която не е включен ДДС, в срок до ..............................

(2) Договореното възнаграждение е платимо в брой. 

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

Чл. 4. Възложителят се задължава:

1. да заплаща цената на услугата на изпълнителя в договорения в чл. 3 от този договор размер и срок;

2. да информира изпълнителя за всички промени в обстановката в охранявания обект, имащи отношение към сигурността;

3. да предостави помещение за настаняване на охранителите на Изпълнителя, което да е подходящо оборудвано за тази цел.

Чл. 5. Възложителят има право:

1. да получи качествено изпълнение на предмета на този договор;

2. да получава ежемесечен доклад за проблемите, възникнали през този период за изпълнителя при изпълнение на задълженията му по този договор;

3. да бъде обезщетен парично за претърпените от дружеството вреди, причинени от виновното неизпълнение на задълженията от изпълнителя (включително от всяко едно от лицата, работещи за последния). 

V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ

Чл. 6. Изпълнителят се задължава: 

1. да проучи, анализира и съгласува с възложителя начина на организация и изискванията на охранителната дейност, предмет на договора, системата на пропусквателния режим, охраняваното имущество, съставът и разстановката му на обекта;

2. да осъществява охраната на описания в чл. 1 на този договор обект чрез служители-охранители, отговарящи на изискванията на ЗЧОД, подбрани и обучени по учебна програма, изготвена от Академията на МВР и утвърдена от директора на Национална служба "Полиция", като подсигури необходимото за това оборудване. При неизпълнение на задълженията на изпълнителя по този договор, от което са последвали щети за възложителя, изпълнителят отговаря за качествените характеристики на своите служители. Позоваването на недостатъци на последните не е обстоятелство, освобождаващо го от имуществена отговорност за претърпените от възложителя щети;

3. да осигури, организира и осъществи охраната, сигурността и пропусквателния режим на обекта, така че да се предотврати неконтролираното проникване в същия;

4. при пожар, наводнение, земетресение или други природни бедствия, да предприема незабавни мерки за предотвратяване и ликвидиране на последствията от тях, като незабавно уведомява възложителя;

5. постоянно да набира информация и данни за причините и условията за констатирани нарушения по охраната на обекта и съмнителни действия на засечени лица, като взема допълнителни мерки със съгласието на възложителя;

6. ежемесечно (до ............ число на месеца)/ежегодно да подготвя писмен доклад за проблемите, възникнали при изпълнението предмета на този договор, като дава конкретни препоръки за тяхното решение;

7. ако в резултат на некачествено и неточно изпълнение или пълно неизпълнение на задълженията на лицата, работещи за изпълнителя, възложителят понесе материални щети, изпълнителят носи пълна имуществена отговорност;

8. при изтичане срока на издаденото разрешение за извършване на охранителна дейност, ако същото не е подновено, да информира възложителя с цел прекратяване на договора;

9. да изготви и съхранява правила и указания за спецификата на извършваната охранителната дейност, както и план за охрана на обекта съгласно чл. 24, ал. 2 от ЗЧОД.

Чл. 7. Изпълнителят има право:

1. да получи цената на услугата в договорения в чл. 3 от този договор размер и срок;

2. да получи помещение за настаняване на охранителите, което да е подходящо оборудвано за тази цел;

3. да получи пълно съдействие от възложителя при решаване на възникналите при изпълнението на договора проблеми;

4. изпълнителят се освобождава от пълна имуществена отговорност в следните случаи:

- при действия на работници/служители на възложителя, които пречат по силата на негова писмена заповед на охраната да изпълни задълженията си по този договор;

- когато има въздействие на природни бедствия, наводнения, пожар и други непреодолими причини. 

VI. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл. 8. Договорът се прекратява:

1. с изтичане на срока на действието му;

2. с едномесечно писмено предизвестие от всяка една от страните;

3. при отнемане на издадения лиценз. 

VII. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл. 9. Изменения и допълнения на този договор могат да се правят само с писмено допълнително споразумение.

Чл. 10. (1) Страните ще решават споровете, възникнали по повод изпълнението на настоящия договор, чрез разбирателство и взаимни отстъпки .

(2) Когато постигането на съгласие се окаже невъзможно, страните ще отнесат спора пред
Арбитражния съд при Българска стопанска камара.

Чл. 11. За неуредените случаи в този договор се прилагат разпоредбите на гражданското законодателство на Република България.

Настоящият договор се сключи в два еднообразни екземпляра - по един за всяка една от страните. 

ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ...................  	ИЗПЪЛНИТЕЛ: .................